离婚后房贷没还完能过户吗（离婚后房子贷款没还完怎么办）

一、离婚后房子贷款没还完怎么办

1、若是夫妻共同财产，离婚后房贷没还完，由夫妻双方共同承担所欠下的贷款，房子也是平均分配。

2、也可以将房子卖掉，用来偿还贷款，余下的资金一人法院也会公平对待。

【资料图】

3、若是婚前财产乙方要房子，贷款由房屋所属人来还，并且赔偿给另一方一定的资金。

二、贷款购房要注意哪些问题

1、贷款购房，首先要注意房子的产权问题，若是多个产权人，房产证上房子的比例一定要划分清楚，这样能够避免后期出现纠纷。

2、贷款购房的时候，还要注意房子的质量，这会影响后期的正常居住，若购买的是二手房，更应该注意是否有出现漏水的现象。

3、同时要注意贷款的方式，选择的方式和利息是息息相关的，若选择每月等息的方式付款，后期所需要支付的利息是非常多的。

4、也要注意签订合同的环节，关于付款的方式，首付金额，后期需要还款的金额，以及房子的具体地理位置，面积，单价，总额等等，这些都需要明确的写在合同里面。

5、另外还需要注意的是买卖双方的身份信息，在签合同的时候，一定要核对准确无误的情况下再签字，购买房子的名字要和身份证以及户口本上面的名字都是一致的，只有这样才能房子的所属权问题。

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